人们在谈论会展业时，常常用到“拉动比”这个概念，指的是会展业对整个区域经济的拉动作用。据说，在发达国家拉动比达到1：9至1：10、当然在中国，我们城市的配套水平还不高，达不到这个水平，有人估计在1：5左右，这还是对于一个大区域而言。话说回来，企业自己投资建设了展览馆，为城市经济发展作出了贡献，但自己的打麻将回收相当困难。尽管经营者十分注意控制成本，和平会展中心目前仍是和平集团内亏损最大的部门。既然亏损，那么建展馆是为了什么呢？这本帐该怎么算呢？

        对此，浙江和平集团公司董事长魏志清先生有他自己的经营观。他说，有了大型展览场馆，就有可能吸引大型展览会，而大型展览会会带来大量人流，聚集人气，其消费能力十分可观，更重要的是，大量的人流可以使一块原本并不被看好的地块获得人气，从而实现土地升值。和平国际会展中心只是和平广场的一个重要组成部分，和平广场除会展中心外还有家私博览中心、宾馆、超市、钢材交易中心，今后几年还将建设花卉市场、建材超市等一批新的地产项目，形成杭州市的“中央商务区”。届时就有可能出现“在和平广场20万平方米的房地产项目中，由4万平方米促进16万平方米的地产升值情况。”从而弥补4万平方米的展馆亏损，使集团公司整体得到良性发展，获得较高的收益。从目前的实际情况看，集团公司所在地周围的住宅项目的价格与展览中心建设前相比已经上扬了26%，这就有力的证明了魏董事长这笔帐算得不错。

       从国外会展行业发展的经验看，由于会展行业对城市经济的拉动作用对城市管理者的诱惑实在太大，而展馆本身投资又实在十分巨大，要想靠展馆自身办展来回收投资十分困难。所以，大型展馆由政府建设，在国外是事实，在国内也是大势所趋。在杭州，几年后政府投资的大型新展馆将建成。杭州和平国际会展中心将利用这几年的“时间差”努力承接更多的大型展览，既为企业发展，也为整个杭州发展。在新的会展中心建成以后，展馆收益会因为竞争而进一步降低，和平国际会展中心也许不再需要承担杭州大型展会的任务，到那时，和平广场已是繁华的商业中心，到那时，和平广场已是繁华的商业中心，依靠几年来创下的人气和繁华，和平会展中心也一定会重新找找准自己的定位坐标。

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